農村父母已過逝，農村宅基地房子翻蓋新房是否合法？

農村父母已經去世了，宅基地上有房子，而且父母去世前把房子就給了你們，這個房子才是你們的。如果父母在世時，沒有給你們房子，土地確權的時候，房子在父母名下，現在房子依然在父母名下，你們首先需要通過村委會和相關部門把房子過戶到你們名下，這個房子才是你們的。

當房子變成你們的以后，要翻新，還需要向村委會申請，需要通過相關部門的審批，拿到審批手續后，房子才能翻蓋，否則就是違建。

2015年春天，在云南大理某村莊，就看到多家院墻外貼著違建的告示，但是院子明顯地看著是很老的院子了，并不是剛圈起來的新院墻。

跟一個村民閑聊時才知道，那些房子原來是祖上的，現在祖輩沒人了，晚輩翻蓋房子沒有審批手續，所以，已經建成的房子也是違章建筑，等待審批手續拿到了，房子就合法了。

村民說的確實沒錯，不久，附近幾家院墻上貼著的違建告示被撕掉了，工作人員貼上了合法建筑的告示，公示給村民。

其實農村很早就有這樣的政策。有個熟人在自己的房子上加蓋二層，正在施工被土地管理部門的人員給擋住了。這家男主人還是當地土地管理局的副局長，但是阻止他們無手續加蓋房子的部門的他們房子所在地土地管理所的工作人員，這是他們的職責，所以，你即使的上級部門的領導，也要遵規守法。

最后房主也是辦了手續之后才繼續蓋房子的。

因為宅基地是集體的，村民只有使用權。子女繼承的是宅基地上的房子，不是宅基地。父母過世，宅基地上邊沒有了房子，子女就無權繼承了。如果有房子，子女繼承了，但是想翻修房子或者重建房子必須通過相關部門審批。現在的相關部門已經不是土地管理所，而是農村農業管理所了吧。國土資源部已經更名為農村農業部了。

總之，想翻蓋新房，先向村委會申請，去相關部門辦手續吧。