成都人在重慶買房（重慶和成都哪個城市值得買房）

這個問題很有趣，最近一兩年可能重慶樓市外來購房者多了，所以本地人有點迷惑了，感覺有點百川入海，萬流歸宗了，是不是重慶魅力大的全國人民趨之若鶩了呢？

其實這是個假象，重慶高速發展不假，成都人到重慶買房有點假，事實上成都人現如今的構成，大約有1/3來源于重慶，成都市人口一直遠低于重慶，90年代以后重慶和重慶周邊的人到成都工作，創業是個很普遍現象，最后在成都定居了，成為新成都人。這部分人，有很多親戚朋友都在重慶，自身也經常來往兩地之間，很適應兩城生活，由于成都近年房地產管制異常嚴格，部分投資眼光自然而然就轉向重慶，因為重慶長期不限購，政策原因導致了重慶人無法在成都買房，而成都人可以很容易在重慶買房。另一個方面，最近兩三年炒房團在拼命宣傳重慶，希望快速推高重慶房價，實現熱炒的局面，但是炒房團不知道的是，重慶市其實房地產存量異常驚人，去化可達7-10年，每個重慶人買三套都去不了一半的存量，而重慶市的每年新增人口數量并不是很快，自然而然房地產市場更多地面對全國了。不過我相信，在重慶高速發展下，房價一定會漲上去的，廣大重慶人以后可能會像一線城市一樣叫喊買不起。

為什么到重慶買房的成都人特別多？

春節期間，來了一位德陽的朋友。閑聊的時候，說起成都溫江，是他小時候來過多次的地方。那時候，交通不方便，他們是走路過來的。溫江當時人口很少，我們家住的這塊地方，現在人口密集，超過百萬。但那時候卻是大片的農田荒地，人煙稀少。整個成都市，龜縮在現在的二環之內，格局很小。那么小的地方，能夠容納多少人？現在成都人口超過兩千萬，有幾個是真正的成都土著人？即使是原來生活在這塊土地上的成都人，真正的土著恐怕也已經幾近絕跡。洛帶古鎮就是廣東客家人移民形成，重慶人也可能大多是湖廣后裔！外來人對原四川的兩個城市爭論誰好誰壞，想想也是有趣得很！