成都未來哪個區發展潛力比較大(成都周邊區縣發展潛力比較)

博主:問題問題 2022-11-05 127

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成都是西南地區的中心城市,但成都各區發展基礎都有差別,條件水平不一樣,如果用一個標準去比較就看不到各個區縣發展的真實情況。我們把它分成三個經濟圈來進行分析比較,可以得出比較客觀的結論。

先看第一圈的中城區,天府新區發展潛力應該是比其它區大,因為政策支持力度大、發展定位高和空間廣闊,將來GDP達到3000億也沒問題;同時高新區還有比較大的發廠長潛力,因為它還有新川和空港兩個開發空間,尤其是空港做到千億以上也是可能的,青羊、武侯、錦江和金牛這五城區都發展得差不多了,但成華區還有很大的發展空間,因為二到三環還有大片空地,三環以外還屬于沒開發的處女地。

第二圈中心城區,當今發展得較好的是龍泉驛區,并且該區還有比較發展空間;雙流發展得也不錯,同樣也還有很大發展潛力;新都、郫縣和溫江屬于發展已到一定程度,但因區位、政策等原因,估計就是正常發展而已,可能不會有很突出后表現。

二圈層真正的黑馬應該是青白江,關鍵是他有鐵路港和自貿區,定位是四川走出去的戰略支點,鐵路港與自貿區及隨之而來的各種配套發展,估計未來會帶動數千億產值,整個青白江可能只有龍泉驛不能開發,但差不多已規劃了200平方公里的發展空間,規模很大。

第三圈是郊區,首先排除彭州,原因不說了;然后西控區域崇大邛都蒲,生態旅游及特色工業還有一定發展,但政策原困,不會有爆發潛力;所以三圈實際上就金堂和簡陽,可能很多人習慣看好簡陽,其實簡陽自身發展能力有限,空港規劃了高新,簡州規劃了龍泉,所以簡陽現有部分,估計還贏不了崇州。

為什么看好金堂?主要是看好金堂的發展能力,金堂的執行力三圈無力相比,政府和當地相當具有進取心,營商環境不錯,容易辦成事情;另外:金堂現在正爭取第四個國家級開發區,這個一旦落地,淮州新城會有巨大發展潛能,具備萬億產業區的變現基礎,所以未來金堂發展潛力更大!

The End

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