四線城市買房出租劃算嗎？

投資是一門學問，投資需要特別謹慎，否則就可能雞飛蛋打，竹藍打水，得不償失，血本無歸。二十年前，我曾經想發點小財，投資銀行基金五萬，結果兩年下來還剩三萬不到。雖然不是血本無歸，但卻也賠了百分之四十多。股市有風險，樓市有風險，期貨有風險，干啥都要有風險，都要有投資須謹慎的防范意識。

對于沒有時間搭理，沒有投資技巧，沒有眼觀六路，耳聽八方的普通人來說，還是要息滅一夜暴富的美夢，把手上的余錢做點小生意或者存到國有五大銀行還是最保險最安全的。

不知道投資什么好，可以在四五線城市買套二手房收租嗎？

看題主的問題，首先我猜測題主居住在四五線城市？有一定的閑置資金？想在自己生活工作的城市購買房子出租是為了方便打理，又能獲得一定的收益？

前面有很多回答都會建議去一、二線城市買套小戶型出租，當然，資金充足的話是個非常好的選擇。

可是，如果手上現金不多，只要達到下面幾個條件，也是不錯的選擇：

1.屬于地級市，外來商務人口較多，并且本地人對居住環境、居住體驗感和審美有一定要求。

2.市政府、各大機關、事業單位附近的行政商務圈，步行時間不超過20分鐘，如果周邊還有大型購物中心更好。這樣，租客的層次和素質不會太差。

3.次新樓，樓齡不超過10年，有電梯，有獨立陽臺，10-20樓（非頂層）之間。

4.面積不易過大，1房或2房的最好，3房或以上較難出租，不建議購買。

5.裝修風格簡潔（不是簡陋），有設計風格，適合年輕人的審美，例如北歐風、簡約和風、現代時尚風、法式浪漫風等。千萬不能出現紅木家具。

6.最重要2點：

購買前，多到現場踩點，周邊是否多年輕人往來？是否很多情侶？商務人員？白領？打扮時尚的年輕人？如果答案是，買！

目標房子的周邊租金多少？本地租金如何？然后做好上面第5點，租金比周邊同類型房子上升50%也有人搶著租。

以上是我的出租經驗，如果對你有幫助。